1. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:

1.1. Thông tin khoản nợ 01:

Khoản nợ của Công ty Cổ phần chế biến thực phẩm sạch 3F tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình, bao gồm dư nợ gốc, lãi trong hạn và lãi phạt quá hạn, phí (nếu có) của khoản tín dụng mà Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình cấp cho Công ty Cổ phần chế biến thực phẩm sạch 3F phát sinh từ HĐTD số 314/2016-HĐTDHM/NHCT124-3F ngày 08/06/2016, với tổng giá trị tạm tính đến ngày 15/05/2025 là 53.472.990.848 đồng. Cụ thể:

• Nợ gốc:                       24.818.500.000 đồng
• Lãi trong hạn:             19.222.796.921 đồng
• Lãi phạt quá hạn:         9.431.693.927 đồng.

1.2. Thông tin tài sản bảo đảm của khoản nợ:

• Tài sản 1: Quyền sử dụng đất số AH004307 tại xóm Trại Mới, xã Tiến Xuân, Lương Sơn, Hòa Bình do Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn, Hòa Bình (nay thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội) cấp ngày 15/01/2007.
• Tài sản 2: Quyền sử dụng đất số AH004305 tại xóm Trại Mới, xã Tiến Xuân, Lương Sơn, Hòa Bình do Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn, Hòa Bình (nay thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội) cấp ngày 15/01/2007.
• Tài sản 3: Quyền sử dụng đất số AD956152 tại xóm Dục, xã Yên Bình, Lương Sơn, Hòa Bình do Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn, Hòa Bình (nay thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội) cấp ngày 02/06/2006.

( 03 tài sản trên thuộc sở hữu của Ông/Bà Trương Cao Sơn & Hoàng Thị Minh Thuận)

2. Thông tin khoản nợ 02:

Khoản nợ của Công ty Cổ phần Chuỗi sản xuất và Cung cấp Thực phẩm Nông nghiệp Công nghệ cao 3F  tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình, bao gồm dư nợ gốc, lãi trong hạn và lãi phạt quá hạn, phí (nếu có) của khoản tín dụng mà Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình cấp cho Công ty Cổ phần Chuỗi sản xuất và Cung cấp Thực phẩm Nông nghiệp Công nghệ cao 3F theo HĐTD số 78/2016-HĐTDHM/NHCT124-3ECO ngày 28/01/2016. Tổng giá trị tạm tính đến ngày 15/05/2025 là 44.349.844.297 đồng. Cụ thể:

• Nợ gốc:                       19.976.000.000 đồng
• Lãi trong hạn:              17.881.389.036 đồng

• Lãi phạt quá hạn:          6.492.455.261 đồng

2.1. Thông tin tài sản bảo đảm của khoản nợ:

Tài sản: Toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh liên quan đến dự án và toàn bộ tài sản đã hình thành và sẽ hình thành trong tương lai của toàn bộ Dự án xây dựng trang trại nông nghiệp sinh thái công nghệ cao – 3ECO tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, Hà Nội do Công ty Cổ phần Chuỗi sản xuất và Cung cấp Thực phẩm Nông nghiệp Công nghệ cao 3F làm chủ đầu tư.

3. Bên có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình. Địa chỉ: 126 phố Đội Cấn, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

4. Giá khởi điểm tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ và bước giá:

4.1. Giá khởi điểm:

Tổng giá khởi điểm khoản nợ nhóm 3F: 88.040.551.631 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tám tỷ, không trăm bốn mươi triệu, năm trăm năm mươi mốt nghìn, sáu trăm ba mươi mốt đồng)

Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá tự chịu chi phí, các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.

4.2. Tiền đặt trước: 8.800.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ tám trăm triệu đồng).

4.3. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng một bộ hồ sơ)

4.4. Bước giá áp dụng tại các vòng đấu: 50.000.000 đồng ( Năm mươi triệu đồng).

5. Hình thức và phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá (nhiều vòng).
• Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 24 tháng 06 năm 2025 đến 17h00 ngày 07 tháng 07 năm 2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi, Tầng 4 tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Tp. Hà Nội và trụ sở của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình: 126 đường Đội Cấn, phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm xem Hồ sơ pháp lý khoản nợ: Từ ngày 25/06/2025 đến hết ngày 27/6/2025 (trong giờ hành chính) tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi, Tầng 4 tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Tp. Hà Nội và trụ sở của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình: 126 đường Đội Cấn, phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội.

8. Đối tượng, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:

• Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật và quy chế cuộc đấu giá tài sản do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ban hành nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp pháp luật quy định không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 và điểm g Khoản 5 Điều 1 Luật đấu giá sửa đổi bổ sung năm 2024.
• Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá liên hệ Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi để tiến hành nộp phí tham gia đấu giá, tiền đặt trước và hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định.

9. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2025. Nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản:

• Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi
• Số tài khoản: 119002865984 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Tây Thăng Long.

Lưu ý: Khoản tiền đặt trước được xác định bằng Báo “CÓ” trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi.

(Các thủ tục trên thực hiện vào giờ hành chính các ngày làm việc; trừ Thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ, Tết theo quy định của pháp luật).

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

• Thời gian: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 10/7/2025.
• Địa điểm: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi, Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

11. Mọi tổ chức, cá nhân muốn biết thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi - Tầng 4, Tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. ĐT: 024 3993 9008 (Trong giờ hành chính)

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Ba Đình. Địa chỉ: Số 126 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. (Nguyễn Thị Thu Hường, Phó phòng Tổng hợp số điện thoại 0989.291.919; Ngô Thăng Long, Cán bộ xử lý nợ số điện thoại 0904.119.020).